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賃貸でトコジラミらしい虫を見つけたら、業者をすぐ予約する前に管理会社へ連絡します。寝具や家具を別室へ動かすと、被害を広げるおそれがあります。
最初にすることは3つ
- 虫や黒い点を写真に撮る
- 家具・寝具を別室へ移さない
- 管理会社・貸主へ連絡する
目次
見つけた直後はこの順番
1 記録
日時・場所・数もメモ
日時・場所・数もメモ
2 隔離
衣類は同じ部屋で袋へ
衣類は同じ部屋で袋へ
3 連絡
指定業者の有無を確認
指定業者の有無を確認
4 比較
範囲・回数・追加料金
範囲・回数・追加料金
費用負担は一律に決まらない
大家負担・入居者負担をその場で決めつけないことが大切です。契約内容、入居時期、発生範囲、持ち込みの可能性、報告後の調査結果で確認します。
| 状況 | 確認すること |
|---|---|
| 入居直後 | 入居時写真・清掃記録 |
| 複数室 | 隣接室・共用部の調査 |
| 旅行・家具後 | 持ち込み時期と発見日 |
国土交通省の原状回復ガイドラインは一般的な判断材料です。トコジラミの負担者を自動的に決めるものではありません。詳しくは賃貸の害虫駆除費用の記事をご覧ください。
連絡から調査までの流れ
管理会社へ送る文例を開く
本日、寝室の○○付近で虫（または黒い点）を見つけました。写真を添付します。家具や寝具は移動していません。指定業者の有無、自分で業者を手配してよいか、隣接室・共用部の確認が必要かをご指示ください。
自分で行う範囲・相談する範囲
| 自分でできる | 先に相談 |
|---|---|
| 写真・記録 衣類を袋へ隔離 契約書の確認 |
家具の廃棄 別室への移動 部屋全体の薬剤処理 |
専門業者への相談目安
- 複数室で虫・血糞・脱皮殻が見つかる
- 毎晩刺され、痕跡が増えている
- 集合住宅で隣室への広がりが心配
見積もりは4点だけ確認
- 施工範囲：寝室だけか、収納・隣室も含むか
- 回数：再訪の回数と日程
- 再施工：条件と追加料金
- 総額：調査費・出張費・キャンセル料
極端に安い広告だけで決めず、同じ条件で複数社を比較します。業者選びはトコジラミ駆除業者ランキングでも確認できます。
PR・地域や加盟店により対応範囲が異なる場合があります。申込前にトコジラミ対応をご確認ください。
よくある質問
1匹だけでも連絡する？
写真を残し、寝具を動かさず管理会社へ共有します。1匹だけでも発生範囲は判断できません。
マットレスを捨てれば解決する？
ほかの隙間にも潜むため、廃棄だけでは解決しない場合があります。共用部へ出す前に確認してください。
刺され跡だけで分かる？
跡だけでは断定できません。虫、黒い点、血痕なども確認します。虫刺され跡の比較記事も参考にしてください。
まとめ
写真を撮る、物を動かさない、管理会社へ連絡する。この3つを先に行い、費用負担は契約と調査結果を見て判断します。複数室に痕跡がある場合は、早めに専門業者へ相談してください。
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