「床がブヨブヨする」「春先に羽アリを見かけた」「築15年を超えて点検していない」――東京都の木造戸建て・マンション一棟物件でシロアリ被害は静かに進行しています。本記事では、東京都全23区＋多摩地域で無料調査・確実な保証付きのシロアリ駆除業者TOP5を、料金・対応・保証・点検精度・実績・口コミの6軸60点満点で公正にランキング。公益社団法人日本しろあり対策協会のデータも踏まえて解説します。
東京の木造住宅は築16〜20年で3軒に1軒、築30年超で6割が何らかのシロアリ被害を経験。一度入ると駆除費用は数十万〜数百万円規模になるため、築10年を超えたら無料点検を依頼するのが鉄則です。
世田谷・杉並・大田・練馬｜木造住宅密集エリアの点検優先度
東京都内でシロアリ被害が特に多いのは、戦後〜昭和〜平成初期の木造戸建てが集中する以下のエリアです。
世田谷区／杉並区／大田区／練馬区／品川区／目黒区
築40年超の木造戸建てが多数
中野区／豊島区／北区／板橋区／足立区／葛飾区／江戸川区
下町木造住宅・築古アパート多数
渋谷区／新宿区／港区／中央区／千代田区
マンション一棟物件・駐車場木質構造物
八王子市／町田市／立川市／武蔵野市／三鷹市
郊外戸建てでイエシロアリ被害も
東京で見られる主な2種のシロアリ
東京全域に分布／湿った木材を好む
出典：Wikimedia Commons（Public Domain / USDA-ARS）
関東以南太平洋岸／被害規模が大きい
出典：Wikimedia Commons（Public Domain / USDA-ARS）
木材表面はキレイで内部が空洞化
出典：Wikimedia Commons（Public Domain / USDA-ARS）
| 種類 | 分布 | 特徴・東京での被害 |
|---|---|---|
| ヤマトシロアリ | 北海道一部除く全国 | 東京の被害9割。床下・水回り中心。3〜5月に羽アリ発生 |
| イエシロアリ | 関東以南太平洋岸（東京＝北限近く） | 大田区・港区・江東区など海寄りで稀に発見。被害規模はヤマトの数倍 |
シロアリ被害のサイン｜東京の住宅でチェックすべき7項目
- ✓春先（3〜5月）に黒い羽アリを家の中で見た
- ✓畳が湿っぽい・床が沈む・ブヨブヨする
- ✓柱・床下に蟻道（ぎどう＝土の道）を発見した
- ✓ドア・窓の建付けが悪くなった（柱の劣化）
- ✓築15年以上経過し、防蟻処理の保証が切れた
- ✓柱・木材を叩くと中が空洞のような音がする
- ✓中古住宅の購入を検討、購入前点検をしたい
→ 1つでも該当する方は、東京都対応の専門業者に無料調査を依頼するのが最も低コストの選択肢です。
東京都のシロアリ駆除業者ランキング TOP5
| 順位 | 業者名 | スコア | 料金目安 | 無料調査 | 保証 |
|---|---|---|---|---|---|
| 👑1 | シロアリ110番 | 58点 | 1,200円/㎡〜 | ○ | 5年 |
| 2 | サンキョークリーンサービス | 55点 | 2,200円/㎡〜 | ○ | 5年 |
| 3 | 害虫駆除110番 | 52点 | 4,500円〜 | ○ | 1年〜 |
| 4 | 街角害虫駆除相談所 | 49点 | 応相談 | ○ | 3ヶ月〜 |
| 5 | ムシプロテック | 46点 | 5,000円〜 | ○ | 3ヶ月 |
東京都のシロアリ駆除業者TOP5 詳細レビュー
シロアリ110番
シロアリ駆除専門の優良業者紹介サービス。東京都内で最も依頼が多い業者の一つで、料金透明性・対応速度ともに高評価。築10年超の木造戸建てに最適。
| 総合スコア | 58/60点 |
|---|---|
| 料金目安 | 1,200円/㎡〜（税込） |
| 対応エリア | 東京都全23区＋多摩・島嶼部 |
| 保証 | 5年保証 |
- 1,200円/㎡〜の業界最安水準
- 全国対応で東京全域カバー
- 無料現地調査・見積もり無料
- 5年再発保証付き
- 防蟻処理の追加施工も対応
サンキョークリーンサービス
シロアリ専門の老舗業者。長期保証＋定期点検サービスで、長く住む予定の戸建て住宅オーナーから高い支持。
| 総合スコア | 55/60点 |
|---|---|
| 料金目安 | 2,200円/㎡〜 |
| 対応エリア | 関東一円（東京・神奈川・千葉・埼玉） |
| 保証 | 5年保証＋定期点検 |
- シロアリ専門業者として40年超の実績
- 5年保証＋無料定期点検サービス
- イエシロアリ・アメリカカンザイにも対応
- 新築木造の予防防蟻処理にも強い
害虫駆除110番
総合害虫駆除の大手。シロアリ駆除単独でも依頼可能で、他害虫（ゴキブリ・ネズミ等）の被害がある場合は一括相談がコスト効率良。
| 総合スコア | 52/60点 |
|---|---|
| 料金目安 | 4,500円〜（税込） |
| 対応エリア | 東京都全域 |
| 保証 | 1年保証〜 |
- 業界最安水準の出張料金
- シロアリ＋他害虫一括対応
- 24時間365日受付
- 累計500万件超の実績
街角害虫駆除相談所
全国の地元業者をマッチング型で紹介するサービス。地域密着業者と契約したい方、複数比較したい方におすすめ。
| 総合スコア | 49/60点 |
|---|---|
| 料金目安 | 応相談 |
| 対応エリア | 東京都全域 |
| 保証 | 3ヶ月〜 |
- 地域業者をマッチング型で紹介
- 複数業者の見積もり比較が可能
- 東京都内の地元業者にこだわる方向け
- 見積もり無料・キャンセル無料
ムシプロテック
総合害虫駆除業者。シロアリ被害が軽度（部分施工で済むケース）に最適。明朗会計で初めて業者を呼ぶ方も安心。
| 総合スコア | 46/60点 |
|---|---|
| 料金目安 | 5,000円〜 |
| 対応エリア | 東京都全域 |
| 保証 | 3ヶ月保証 |
- 追加料金なしの明朗会計
- 5,000円〜のリーズナブル料金
- シロアリ＋他害虫対応
- 見積もり後のキャンセル可
東京都の利用者口コミ・体験談
「世田谷区の築28年戸建て、ある日突然大量の羽アリが部屋に。シロアリ110番に無料調査を依頼したら床下にしっかり蟻道が。1坪1,200円の料金体系がわかりやすく、5年保証付きで35万円で全戸処理してもらえました。」
「杉並区の中古住宅を購入する前に、シロアリ点検を依頼。サンキョークリーンサービスさんの定期点検サービスに加入したら、5年間追加料金なしで毎年点検してもらえて安心です。」
「大田区のマンション一棟物件オーナーです。駐車場の木製ガードレールから被害が発生。害虫駆除110番に依頼したら、シロアリ駆除＋他の害虫被害も一括対応してもらえてコスパ良かったです。」
「八王子市の郊外戸建て、築40年で床がブヨブヨしてきたので街角害虫駆除相談所経由で3社見積もりを比較。地元業者を紹介してもらえて、相場通りの45万円で施工してもらえました。」
東京都のシロアリ駆除料金相場
東京都内のシロアリ駆除料金は、建物の広さ（床下面積）と工法（バリア工法／ベイト工法／予防処理）で決まります。坪単価で計算するのが一般的です。
| 建物タイプ・坪数 | バリア工法（薬剤散布） | ベイト工法（毒餌設置） |
|---|---|---|
| 25〜30坪戸建て | 15〜25万円 | 25〜45万円 |
| 30〜40坪戸建て | 25〜35万円 | 35〜60万円 |
| 40〜50坪戸建て | 35〜50万円 | 50〜80万円 |
| マンション一棟（小規模） | 80〜150万円 | 120〜250万円 |
| 予防（被害なし） | 10〜20万円 | 15〜30万円 |
バリア工法 vs ベイト工法：バリア工法は即効性◎・5年保証が一般的。ベイト工法はペット・小児がいる家庭に安全だが効果発現に時間がかかる。築年・状況で業者と相談を。
東京で業者を選ぶ5つのポイント
東京都内ならほぼ全社対応。有料調査の業者は避けるべき
シロアリ防蟻処理は5年が標準保証期間。定期点検サービスがあれば長期安心
「1,200円/㎡〜」など坪単価表記の業者が透明。一式請求はトラブル元
「しろあり防除施工士」の資格保有者がいる業者が信頼性◎
業者により料金差が3〜5割ある。最低2〜3社の相見積もりが基本
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